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3-Zimmer-ETW mit EBK und Loggia in Nähe zum Menke Park 

Objektbeschreibung

Angeboten wird eine hübsche ca. 67 qm große 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Loggia im 2. Obergeschoss rechts. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1965 im Bremer Stadtteil Horn-Lehe. Vom großen Flur mit viel Platz für einen Garderobenbereich gelangt man in alle Räume der Wohnung, beginnend rechterhand mit dem Duschbad. Auf dieser Seite anschließend befindet sich ebenfalls die Küche mit einer voll ausgestatteten hellen und modernen Einbauküche. Weitere drei Zimmer stehen zur freien Verfügung als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer, wobei sich das größte Zimmer linkerhand vom Flur mit Zugang zur vorhandenen Loggia und Ausblick ins Grüne als Wohn- und Esszimmer anbietet. Ein Abstellraum in der Wohnung vervollständigt als Staufläche das Raumangebot. Die Wohnung wird mit einer Einbauküche verkauft. Alle Fenster verfügen über Außenrollläden. Ergänzt wird dieses Immobilienangebot mit einem eigenen Kellerraum sowie einem Trockenraum und einem separaten Fahrradabstellraum zur gemeinschaftlichen Nutzung. Lassen Sie sich von diesem Immobilienangebot im Rahmen einer persönlichen Besichtigung begeistern!

Lage

Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger Lage im begehrten Bremer Stadtteil Horn-Lehe fußläufig gelegen zum Menke Park als Naherholungsgebiet. Alle im Alltag benötigten Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen, Ärzte und Apotheken sowie der öffentliche Nahverkehr mit Bus und Bahn sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Das Gymnasium Horn, Grund- sowie weiterführende Schulen ebenso wie Kindertagesstätten und Kindergärten sind vorhanden. Dies macht den Stadtteil besonders attraktiv für Familien mit Kindern. Besonders hervorzuheben ist der in Horn-Lehe gelegene Rhododendron-Park, der mit seiner besonderen und beeindruckenden Pflanzenvielfalt zu ausgedehnten Spaziergängen und entspannten Stunden einlädt. Durch seine Lage zwischen dem Bremer Bürgerpark und Oberneuland bietet Horn-Lehe aber auch viele andere besondere Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten, wie Ausflüge ins Grüne ob zu Fuß oder mit dem Fahrrad, z.B. Reitsport und Golfsport als Ausgleich zum Alltag

Weitere Informationen zur Immobilie

Immobilienart: Eigentumswohnung
Baujahr: ca. 1965
Wohnfläche: ca. 67 q
m
Hausgeld: ca. 404 €
Zimmer: 3
Badezimmer: 1

Heizung: Gas-Zentralheizung
Energieausweis-Typ: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: E
Endenergieverbrauch: 14
7 kWh/(m2 x a)

 

Ausstattung:

Einbauküche
Fliesen, Laminat, Vinyl, Linoleum

Außenrollläden
Separater Abstellraum
Kellerraum
 

Bezugsfrei: Nach Absprache



KAUFPREIS: 180.000 €

Die Höhe der Courtage richtet sich nach den am 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis inklusiver gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. 

Lassen Sie sich von diesem Immobilienangebot im Rahmen einer persönlichen Besichtigung begeistern!

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