HOME SWEET HOME IMMOBILIEN

Bungalow Doppelhaushälfte in Nähe zur Weser
Objektbeschreibung
Diese ca. 1992 erbaute Doppelhaushälfte überzeugt mit ihrer besonderen Architektur als Bungalow, ihren Raumhöhen bis zum Giebel, ihrem durchdachten Grundriss sowie einem einladenden Ambiente. Die Immobilie verfügt auf ca. 110 qm Wohnfläche über eine gelungene Raumaufteilung mit 3 Zimmern, einem Vollbad und einem zusätzlichen Duschbad. Vom Windfang führt der Weg über den Flur linkerhand in das großzügige Wohnzimmer mit Kachelofen, welches einen Essbereich und eine offene Küche mit Einbauküche sowie einen integrierten Vorratsraum beinhaltet. Bodentiefe Elemente einer kompletten Fensterfront bieten den Blick und den Zugang über eine Terrasse in den Garten. Weitere zwei Zimmer rechterhand vom Flur stehen als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer zur Verfügung. Das kleinere Zimmer ist mit einem Einbauschrank ausgestattet, welcher im Zimmer selbst als Klappbett fungiert und vom Flur aus als Garderobenschrank genutzt werden kann. Im größeren der beiden Zimmer befindet sich das Vollbad en suite mit Oberlicht. Ausgestattet mit einem Waschbecken, einem WC, einem Bidet, einer Badewanne sowie einer Dusche vervollständigt es mit dem separaten Duschbad das Raumangebot. Abgerundet wird diese Immobilie mit einer Garage plus Abstellraum am Haus und einem weiteren Stellplatz. Diese Immobilie eignet sich perfekt für ein Paar oder für Singles und punktet mit ihrer Nähe zur Natur durch die nahe Lage zur Weser.
Lage
Die hier angebotene Doppelhaushälfte befindet sich im begehrten Achimer Ortsteil Uesen und liegt fußläufig zur Weser. Die Nähe zum Erholungsgebiet an der Weser steht hier definitiv im Vordergrund. Ob zu Fuß oder mit dem Rad ist der Weserradweg schnell erreichbar. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen des alltäglichen Lebens sowie ärztliche Versorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an Bremen über die A27 sowie über die beiden Achimer Bahnhöfe (zentraler Bahnhof und regionaler Bahnhof in Achim-Baden) ist besonders hervorzuheben.
Weitere Informationen zur Immobilie
Immobilienart: Doppelhaushälfte
Baujahr: ca. 1992
Wohnfläche: ca. 110 qm
Grundstück: ca. 364 qm
Zimmer: 3
Badezimmer: 2
Heizung: Gas-Zentralheizung
Energieausweis-Typ: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: F
Endenergieverbrauch: 171,4 kWh/(m2 x a)
Ausstattung:
Einbauküche
Einbauschrank
Fliesen, Teppich
Kachelofen
Fußbodenheizung
Gastherme "Vaillant"
Garage mit Abstellraum
Stellplatz
Bezugsfrei: Nach Absprache
KAUFPREIS: 360.000 €
Die Höhe der Courtage richtet sich nach den am 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis inklusiver gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.